quarta-feira, 10 de dezembro de 2014

DIVAS Manual de Gestão de Projetos Pessoais

Olá Pessoal!

Acabo de editar um livro pelo qual apresento um Manual de Gestão de Projetos Pessoais.

MODELO DIVAS foi criado com base em processos práticos e simplificados, unindo algumas áreas de conhecimento, que podem ajudar qualquer pessoa a alcançar seus objetivos em seus projetos.

A princípio ainda não foi definida data para lançamento oficial porém, já estou divulgando-o de forma restrita, pois encontra-se à venda somente nos seguintes locais:

Na Amazon = bit.ly/modelodivas
No site da Editora = bit.ly/MODEL_DIVAS  (pode-se comprar ou alugar)



Agradeço antecipadamente pela compra ou locação e também, se possível, por um "feedback" na própria pagina do site onde o adquiriu.

Boa leitura

Abraços

Abraão

terça-feira, 11 de novembro de 2014

Preço dos imóveis ficará estável em 2015, dizem corretores.

São Paulo - Na opinião de corretores, construtoras e investidores de imóveis os preços no mercado imobiliário devem permanecer estáveis em 2015.



A informação faz parte de uma pesquisa realizada pelo classificado online de imóveis VivaReal para sondar as expectativas sobre o mercado imobiliário em 2015 diante do resultado das eleições presidenciais. 
Foram consultadas 1.149 pessoas, sendo 93% anunciantes do site (corretores e construtoras) e 7% investidores. O objetivo do levantamento foi mostrar as perspectivas de profissionais, empresas e participantes ativos do mercado imobiliário, já que eles acompanham de perto as mudanças do setor.
De acordo com o estudo, 56% dos entrevistados acreditam que o valor dos imóveis ficará estável em 2015, enquanto 25% acreditam que os preços devem diminuir e 15% consideram que o preço deve aumentar. 
Questionados sobre o número de transações de vendas e aluguéis no ano que vem, 38% disseram que o número deve diminuir, 26% acreditam que deve aumentar e 33% acham que as negociações devem permanecer estáveis.
Em relação ao apetite dos compradores, 39% acham que o número de pessoas interessadas em comprar ou alugar imóveis deve diminuir. Para 30% dos entrevistados, o número deve aumentar e 28% acham que o dado deve ficar estável.
"O sentimento é muito negativo em consequência do que aconteceu no último trimestre. Nesse período, os preços se mantiveram estáveis e a quantidade de vendas diminuiu. Os corretores sentem que o ritmo está mais devagar", diz Lucas Vargas, diretor comercial do VivaReal. 
Medidas do governo
A pesquisa também abordou a visão dos entrevistados sobre as polítivcas governamentais.
Questionados se, de forma geral, o mercado imobiliário deve melhorar, piorar ou permanecer estável no novo governo da presidente Dilma Rousseff, a maioria (46%) respondeu que deve piorar, 29% disseram que devem continuar igual e 22% acham que deve melhorar.
Em relação às expectativas sobre as políticas de financiamento imobiliário promovidas pelo governo: 44% acham que essas políticas devem ficar estáveis, 27% acreditam que devem aumentar e 26% consideram que devem diminuir. 
Sobre as políticas públicas para habitação, 41% acreditam devem permanecer estáveis, 34% acham que deve aumentar e 21% acreditam que devem diminuir.
Os incentivos do governo a novos empreendimentos devem ficar estáveis para 37% dos entrevistados. Outros 31% acreditam que devem diminuir e 29% esperam que o incentivo aumente.
Apesar das expectativas negativas dos participantes do mercado, o diretor comercial do VivaReal não acredita que as condições do mercado irão  piorar em 2015. 
"Eu pessoalmente acredito que o mercado não vai cair. Por causa das eleições, as respostas ficam um pouco enviesadas e acabam sendo mais passionais do que racionais, mas no primeiro mandato a presidente fez uma série de políticas de incentivo ao mercado imobiliário e eu acredito que isso deve permanecer", avalia Lucas Vargas. 
Revista EXAME - http://abr.ai/1weWoHq

quarta-feira, 11 de abril de 2012

8 Dicas de organização para pequenos espaços




Organização é importante para a vida de modo geral e também a chave para viver em pequenos espaços. Além de manter em casa somente o necessário e jogar fora tudo o que não é utilizado, é sempre bom ter em mente algumas boas saídas.


1 - Se possível coloque estantes e armários até o teto.



2 - Prateleiras em espaços sobre a mobília caem bem tanto para armazenar objetos, quanto organizar os livros ou colocar suas fotos. (cuidado com coisas caindo sobre as pessoas abaixo)



3 - Os porta-sapatos ou sapateiras para pendurar, podem ser usadas para organizar todo tipo de coisas.



4 - Use o interior e as laterais dos armários, bem como os avessos de portas, inserindo ganchos e prateleiras.





5 - O espaço acima das portas também pode ser usado para guardar livros e/ou outros objetos.



6 - Mesas dobráveis fazem toda a diferença.




7 - Você tem locais "mortos" sob as escadas? É possível criar até um cômodo por ali ou ganhar mais um espaço para armazenagem.






8 - Prefira camas e mesas com boas gavetas que podem ser usadas para guardar os mais variados ítens, de roupa de cama até DVDs.




E você, tem alguma dica para organizar em pouco espaço? Envie-nos sua sugestão ou idéia.




* imagens google images e Pinterest


quarta-feira, 4 de abril de 2012

Quarto de criança não é brincadeira, mas é divertido.



Decorar o quarto da crianças pode ser um sonho... ou um pesadelo! Nem sempre dispomos do espaço necessário para tantos brinquedos e ainda queremos que a decoração tenha a cara do pequeno. Outro ponto importante é o orçamento. Será possível aproveitar móveis e objetos de decoração enquanto o filho vai crescendo? Veja algumas dicas e fotos para você se inspirar.





Espaço

Quando espaço é recurso limitado, deve-se investir mais tempo no estudo e criação de soluções para um mobiliário funcional. Beliche com cama auxiliar, algumas com estante e mesa de trabalho, etc. Vale buscar a melhor opção para agregar funções e ganhar conforto.

Armário, beliche, cama auxiliar e duas mesas de trabalho 


Organização dos brinquedos 

Dor de cabeça de 10 entre 10 mães, a hora de arrumar os brinquedos  da filharada requer organização. Caixas plásticas e estantes podem ajudar a deixar tudo no seu devido lugar.



Os livros também podem ganhar um lugar especial quando se tem espaço no piso do ambiente para mais uma "estante". Cuidado com esta solução: nunca a coloque junto à peitoris de janelas pois serve como uma escadinha.



Orçamento 

O mais importante não é quanto você dispõe para decorar o quarto das crianças, mas o que exatamente pretende fazer. Se você ainda não sabe, antes de mais nada precisa PLANEJAR o quarto, com todos os detalhes do que precisa e gostaria de fazer. Com o planejamento pronto, passe a adequar ao seu orçamento. Se não for possível contratar um arquiteto(a) ou designer de interiores, profissionais que lhe cobrarão para fazer um Projeto adequado, tente comprar todos os itens, utilizando-se de bom senso e o máximo de sua criatividade.





 Imagens spearmintbaby.com, homedecorarcade, DigsDigs

quinta-feira, 29 de março de 2012

Cozinhas pequenas com grandes ideias

A sua cozinha integrada pode ficar linda!




Os americanos lá do norte adoram! Cozinha integrada à sala é uma solução que pode tornar-se uma "faca de dois gumes". 

Uma das coisas que pode render dor de cabeça a alguém que compra um apartamento, seja grande ou pequeno e começa a decorá-lo, é a cozinha.  Mas, não é porque falta ou sobra espaço que você deve abrir mão de estilo e bom gosto. Mesmo em ambientes integrados, quando o quarto e a sala fazem, junto com a cozinha, um trio muito próximo é possível pensar no que fazer para, ao mesmo tempo, manter a elegância e a funcionalidade. 




Na cozinha de um apartamento conjugado, ou seja, quando sala e quarto são um só - uma só janela - vale a pena prestar atenção nas cores. Se usar cores neutras na cozinha, você poderá deixar as cores fortes determinarem a decoração para o quarto/sala.




Vale a pena investir num depurador de ar, já que a proximidade da cozinha pode impregnar os demais ambientes com cheiro de gordura, coisa que ninguém quer. Já existem no mercado depuradores (ou coifas) com design moderno, presos na parede ou de embutir.



Prefira armários à prateleiras. Eles proporcionam uma melhor arrumação dão ao ambiente um ar mais organizado. 

Para quem vive um dia a dia agitado, a cozinha pequena, contanto que bem equipada, é perfeita. Não é preciso gastar tanto para ter uma boa decoração e ainda é muito mais simples de limpar, não é mesmo?


Imagens HomeKlondike.com e TheHomelicious.com




quinta-feira, 22 de março de 2012

No apartamento, lugar de planta é na varanda


Nem todos os espaços podem ganhar plantas!

Cuidado com as plantas em ambientes fechados pois absorvem oxigênio e expelem gás carbônico como todos os seres vivos! Em lugares abertos como terraços e varandas você não tem com o que se preocupar.


Plantas na varanda podem transformar um espaço seco e frio de concreto e cerâmica, em um local colorido, agradável e cheio de vida. Pequenos jardins na varanda podem servir como terapia e ainda deixam sua casa muito mais bonita. É a vida entrando "pela janela"...

Para se criar um jardim, comece pelo planejamento. Planeje primeiro o que deseja plantar, imagine antes como gostaria de ver seu jardim depois de pronto e preste atenção na quantidade de luz solar que sua varanda recebe. 


Vasos de barro perdem água mais rapidamente e duram mais. Os de plástico são mais baratos, mas precisarão ser substituídos logo, por causa do sol. Pese a melhor opção para o seu caso.  Se tiver uma boa varanda, vasos de diferentes tamanhos poderão ser usados, mas atenção às restrições de peso para não sobrecarregar a estrutura. Lembre-se que a rega deve ser observada e estudada conforme cada tipo de planta. Umas pedem mais e outras menos...


Claro que mesmo em varandas pequenas é possível criar jardins muito charmosos. O uso das cores nos vasos e também nas flores fará toda a diferença.


E se você acha que sua varanda é tão, tão pequena que é impossível pensar em qualquer jardim, esses vasinhos podem ser a solução. 


Pronto para montar seu jardim?

segunda-feira, 19 de março de 2012

Grandes ideias para um pequeno apartamento

É possível deixar tudo do seu jeito

Então, finalmente, você consegue comprar o seu apartamento. Ele é em um prédio antigo e não é muito grande. Ao mesmo tempo, é tudo o que você precisa. Você conseguiu economizar um pouco e sabe que vai dar para investir ainda um pouco na decoração, o que não é luxo, mas algo que está diretamente ligado à sua qualidade de vida. Em um apartamento pequeno vale a máxima "menos é mais". Não adianta encher de tudo o que você acha bonito, mas dá para deixar ele todo bonito com coisas que você gosta.

O projeto abaixo, de arquitetos suecos, mostra como é possível com bom gosto, proporcionar sensação de amplitude e conforto com simplicidade, em pouco espaço. Inspire-se.

Predomínio do branco traz luminosidade 

Algumas peças coloridas destacam a decoração 

O mezzanino é responsável por um ganho a  mais de espaço 

Na cozinha, as pastilhas azuis , além de colorirem o espaço, facilitam a limpeza
* Fotos do Best House Design

quarta-feira, 7 de março de 2012

Mais vida na decoração da sala de jantar


Um pouco de Cor e Criatividade fazem a diferença 

Sua casa é o lugar onde você passa a maior parte da sua vida. E, ainda que trabalhe fora e passe muito tempo no escritório, qual é mesmo o lugar onde você deseja chegar após um dia longo e cansativo? Pois é. E não existe nada como entrar em casa e encontrar organização e qualidade de vida. Ao contrário do que possa parecer, decoração não é luxo para os ricos. Mas, para os criativos.

Uma sala de jantar pequena com um pouco de criatividade e cor pode mudar muito.



Além das cores e dos armários nas paredes que entraram no lugar das antigas estantes, cortinas alegres valorizaram a janela.





Na sala abaixo a mudança foi ainda mais simples e o resultado incrível. Veja a diferença!



Não parece, mas são as mesmas janelas, agora sem as grades e muito pouca cor. São apenas os pés da mesa e estofados em amarelo. Sem falar nas flores.






Por último, um exemplo de como é possível transformar a sala com a mesmíssima mobília. Note que só o aparador mudou, além do espelho acrescentado à decoração. O jogo de cores preto e branco deu uma nova cara ao ambiente não?







Agora não dá mais  para dizer que é impossível mudar sua sala com pouco dinheiro, não é mesmo? Pouco dinheiro não significa pouco recurso. 


* Imagens CasaSugar e Sunset

quarta-feira, 29 de fevereiro de 2012

Conforto e dois quartos em 27m2

O que é possível fazer em um apartamento de 27m² ?


Muita coisa. Um apartamento de dois quartos com esta metragem ganhou cara nova depois do trabalho de arquitetos de interiores franceses da Robert Gervais Studio em um projeto especial para um casal com dois filhos. Não há como negar que o espaço é pequeno. Ao mesmo tempo porém, é convidativo e cheio de estilo. O mais interessante : não parece nem um pouco apertado.

Quarto do casal disfarçado de sala bem iluminada durante o dia

O design interior destaca cada material

Um segundo quarto  para as crianças foi acrescentado no mezanino

O projeto pode servir de inspiração para quem está pensando em comprar um apartamento. Nota-se que os  diferentes materiais  - metal, cimento, azulejo, madeira - acabam por se complementar, assim como as diferentes cores utilizadas. Com criatividade, os arquitetos criaram ambientes modernos e aconchegantes. Definitivamente, pouco espaço não significa perda da qualidade de vida.

Banheiro em terracota e concreto polido


A cozinha sofisticada em concreto polido

 Fotos de Christoph Teurer

quarta-feira, 22 de fevereiro de 2012

Banheiros pequenos têm solução



Foi-se o tempo em que banheiros eram espaçosos, assim como o resto da habitação. Salas de banho amplas, como as da foto acima já não são possíveis à grande maioria das famílias. Nas grandes cidades a palavra espaço há muito tempo virou sinônimo de luxo e a saída é buscar soluções para aproveitar melhor tudo o que houver disponível para não abrir mão do conforto. Antes de desanimar, ao visitar um imóvel com banheiros pequenos, veja como é possível transformá-los em ambientes agradáveis.


Branco na decoração.

A cor está na moda, é chic,  reflete melhor a luz  e amplia a visão do espaço.



Luz é importante 

Aproveite a luz natural do banheiro e, se não tiver uma boa janela, pense em como iluminar bem mesmo artificialmente.




Cada centímetro conta

Cogite aproveitar todos os cantos possíveis. Veja como, na foto abaixo, em um banheiro pequeno, foi possível instalar não só um box como uma bela banheira.


Espelhos

Todo mundo sabe que os espelhos aumentam a sensação espacial. Então, ao invés de um espelho pequeno,  instale um por toda a parede .




Não desanime 

O assunto não acaba por aqui, ainda temos muitas dicas para aproveitamento de espaço e ideias para organização do seu banheiro. Por isso não desanime frente a um cômodo pequeno. Com imaginação e criatividade, cabe um lavabo até embaixo da escada!