Morar Melhor ainda

E QUEM NÃO QUER MORAR MELHOR?

Quando se pensa no tema morar melhor, muitos assuntos nos vem à mente. Afinal, a casa, o ninho, o lar, nosso pedaço no mundo é uma parte importante de nós. A riqueza de possibilidades de abordagens deu à editoria do blog, a ideia de diversificar ainda mais o conteúdo dos posts. Sim, pois interessados em morar melhor são, sem medo de errar, TODOS. Estamos sempre correndo a buscar soluções que melhorem nossas vidas tanto fora como também, dentro de casa. 

Decididos a colaborar com os leitores na busca de idéias para morarmos melhor, vamos pesquisar e trazer posts sobre onde e como morar melhor? O que fazer para transformar nosso espaço seja amplo ou reduzido em um lugar agradável? Como decorar espaços de maneira econômica, sem gastar muito dinheiro, analisando o custo-benefício? É possível viver bem em apartamento atual numa grande cidade?  São muitas as perguntas e maior ainda as possibilidades de boas respostas.

Então, aguarde. Em breve traremos artigos especiais sobre assuntos relacionados ao seu e nosso morar melhor e viver bem. 

Mudança em minha vida profissional

Caros amigos, parceiros e colaboradores:

Caminhar de “mãos dadas” só é confortável quando as duas pessoas querem ir para a mesma direção. Quando não, é hora de soltarem-se as mãos e cada um seguir aquele que escolheu.

Sou um profissional formado sob a égide do planejamento e do gerenciamento de projetos. Diante da diferença de direcionamento, venho comunicar a todos minha decisão de não mais atuar como gerente da Winner Imóveis, a quem, desde já agradeço pelos dois anos que me possibilitaram um grande aprendizado e experiência.

Palestra Projetos Pessoais

Olá leitores!

No dia 20/08/11, ministrarei uma palestra sobre "Projetos Pessoais", na UFRJ (Fundão). Esta palestra faz parte do Seminário de Gestão e Gerenciamento de Projetos.

Dentre os assuntos, falarei sobre como planejar projetos e alcançar resultados com exemplos práticos relacionados aos meus atuais projetos imobiliários.

Programa-se:

Seminário de Gestão e Gerenciamento de Projetos

Palestra: Projetos Pessoais

Data: 20/08/11

Horário: das 11h30 às 12h30

Local: UFRJ (Fundão) - Auditório Oscar Niemeyer COPPE/UFRJ - G122.
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ENTRADA FRANCA

Por: Abraão Dahis - Gerente de Projetos da Winner Imóveis

Metro quadrado de apartamento no Brasil custa mais de R$ 5 mil

Os imóveis estão caros e os preços não param de subir no Brasil. O preço médio do metro quadrado de um apartamento, em sete capitais brasileiras, aumentou 2,7% em abril, passando a valer R$ 5.332. É o que mostra uma pesquisa feita em parceria pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) e pelo site de classificados Zap Imóveis que tem como objetivo calcular o valor da moradia no país.

O índice FipeZap de preços mostrou que, em março, os preços dos apartamentos em São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Distrito Federal, Salvador, Recife e Fortaleza já haviam aumentado 2,4%, em média.

Em uma conta simples, vale dizer que o aumento de preços entre março e abril faria uma moradia que valia R$ 300 mil passar a custar R$ 308,1 mil no mês passado.

O destaque de alta ficou por conta do Recife (3,6%), enquanto Salvador se manteve com a menor variação (0,9%).

Já as cidades de São Paulo e Rio de Janeiro mostraram aumento de 2,4% e 3,3%, respectivamente.

No acumulado em 12 meses, o Rio de Janeiro permanece na liderança, com alta de 44%, seguida por São Paulo e Belo Horizonte (26%) e Fortaleza (13%).

Desde janeiro de 2008, os apartamentos com um e dois dormitórios na capital paulista mais do que dobraram de preço (valorização de 102%), enquanto os de três dormitórios têm alta de 85%. Os de quatro ou mais dormitórios subiram 62%.

No Rio de Janeiro esses números são, respectivamente, 126%, 111%, 108% e 91%.

Em São Paulo, o preço médio do metro quadrado avançou de R$ 5.055 em março, para R$ 5.177 em abril. O Jardim Paulistano é a região com os maiores preços (R$ 8.716), enquanto Paraisópolis (R$ 2.477) aparece na outra ponta.

Na capital fluminense, o preço médio no período foi de R$ 6.193, com o valor mais caro registrado no Leblon (R$ 13.785) e o mais barato em Guadalupe (R$ 802).

No período, a média de preços das sete regiões oscilou entre R$ 7.447 (Distrito Federal) e R$ 3.406 (Salvador).


Da Redação, original Agência Estado.

Pouco espaço com eficiência em 30m2

O arquiteto chinês Gary Chang tem bons motivos para pensar em soluções que utilizem pouco espaço com eficiência, pois ele mora em Hong Kong, um dos maiores centros urbanos do país mais populoso do mundo. Por ali, a ordem é aproveitar cada espaço mínimo de área. Por isso mesmo, as casas costumam ser normalmente minúsculas.

Enquanto morava com a família, Gary vivia em um apartamento de dois cômodos: os pais ficavam em um quarto, as irmãs em outro, e ele, no corredor, que também fazia as vezes de sala. Hoje, ele vive em um apartamento com 24 cômodos! Revolta?? Ostentação?? Não!! O lar de Gary Chang tem pouco mais de 30m². Sua grande sacada foi fazer paredes móveis, que possuem rodinhas e se deslocam por trilhos instalados no teto. "A casa se move para mim", diz Chang.

Além de ocupar pouco espaço, a ideia também contribui com o meio ambiente, graças aos espelhos instalados no teto que, não só disfarçam os trilhos e dão a impressão de que o ambiente é maior, como aproveitam melhor a luz natural que entra pela única janela. Um filtro alaranjado nas venezianas também intensifica o efeito da luz que vem de fora e torna o local mais aconchegante. 

A genialidade de Gary Chang foi descoberta pelo programa Worlds Greenest Homes, que, como o nome já diz, vai atrás dos inventores das casas mais verdes do mundo. Clique no "link" abaixo e veja como funciona o "Lar Doce Lar" deste chinês.

 

http://www.youtube.com/watch?v=Lg9qnWg9kak&feature=player_embedded

Do site youtube em 31-05-2010

Hotel substitui chave de quarto por smartphone

Geralmente, o acesso aos quartos de hotéis é feito através de chaves ou cartões. A rede inglesa de hotéis Holiday Inn, porém, está inovando no processo: basta ter um smartphone.

O principal objetivo da troca é facilitar o manuseio das chaves. É comum elas pararem de funcionar, serem perdidas e até mesmo quebrarem durante a estadia do hóspede.

O sistema foi desenvolvido pela OpenWays e, para entrar nos quartos, é necessária uma combinação entre mensagens de texto e credencial acústica. A única mudança feita nas chaves dos quartos é incluir um dispositivo decodificador às portas.

A novidade será testada por 60 dias e é compatível com grande parte dos smartphones disponíveis no mercado.

Assim que o hóspede optar pelo serviço, basta fazer o download do aplicativo da empresa no smartphone. O usuário receberá uma mensagem de confirmação e, ao abri-la, a porta do quarto identificará a mensagem e irá liberar o dormitório.

Do site olhardigital.uol.com.br

REALIDADE VIRTUAL INVADE MERCADO IMOBILIÁRIO

Já imaginou ir em uma imobiliária e poder passear pelo imóvel pretendido como se estivesse dentro dele? Poder ver cada detalhe e sentir como se já fosse morador? Como isso é possível? A resposta é a tecnologia 3D imersivo que invade o mercado imobiliário.

Segundo matéria do site Obra24horas, publicada em 07/04, deste ano, a Neorama, butique especializada em animações e filmes de realidade virtual, está finalizando a apresentação em 3D de um empreendimento residencial em São Paulo. Com esta tecnologia, uma sala de projeção utilizando o 3D imersivo irá apresentar os imóveis ao público. Desta forma, o cliente poderá conhecer melhor o imóvel, mesmo sem visitá-lo, ganhando tempo e dinheiro para outras atividades.